比评估价低198万！大连甘井子锦城东园269.04平住宅即将拍卖，要撸么？

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，大连甘井子锦城东园一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【锦城东园】| 大连市甘井子区融田东园24号1跃2层2号房屋（亿达春田融庄），房屋面积是269.04平方米，市场价659万，起拍价为461万元，折合每平方米建面约17149.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：50.00万元，增价幅度：10000.0元，拍卖时间：2024年03月24日10时至2024年03月25日10时止。

本次拍卖的这套房子位于大连-甘井子-机场新区-锦城东园，目前锦城东园二手房参考房价为18252元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：虹锦路,虹港路等;59个公交站：锦城园市场,锦华小学等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：喜洋洋托幼园,红月亮等;21个小学：锦华小学,大连市沙河口区锦绣小学等;9个中学：大连市第五十中学,大连第五十二中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有8个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有13个商场：锦绣澳佳商场,锦绣商城(锦虹街)等;988个超市：乐哈哈超市锦城店,乐佳家超市(南松路)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有25个公园：劳模公园,锦云青年公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。