比评估价低130.16万！大连甘井子中海紫御观邸140.02平住宅即将拍卖，要撸么？

随着大连法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，大连甘井子中海紫御观邸司法网拍上新一套房产，【中海紫御观邸】| 大连市高新园区智水街37号1单元4层1号房屋，建面140.02㎡，起拍价306.00万，评估价436.16万，直降130.16万，7.0折上拍，21854.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于一拍阶段，保证金：30.00万元，增价幅度：10000.0元。拍卖时间：2023年01月11日10时至2023年01月12日10时止。

本次拍卖的这套房子位于大连-甘井子-万达广场-中海紫御观邸，目前中海紫御观邸二手房参考房价为26063元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：七贤岭,海事大学;45个公交站：高能街,名仕智慧谷等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有36个幼儿园：纽牧国际幼稚园,Newmoon等;5个小学：海事附小,高新区凌水小学等;9个中学：大连第十七中学,大连海事大学附属学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有6个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有16个商场：MINI街区商场,地下商场等;285个超市：哈哈乐超市(科海街),乐哈哈超市(敬贤街店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有42个公园：高能街广场,火炬体育公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。