沈铁铭悦-西岗高关注度楼盘多维度分析-大连房天下

沈铁铭悦-西岗高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑 2018-10-15 03:01:00 来源：房天下大连二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘西岗沈铁铭悦，您不容错过。

小区基本信息

沈铁铭悦位于西岗-大菜市，小区建于2013年，新小区，楼龄新。绿化率34%，绿化较好。容积率2.53，总户数960户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.8元/㎡·月，物业费较低，减少了生活基本开支。沈铁铭悦周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，沈铁铭悦本月份均价17814元/平，环比上月上涨0.63。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

3教育资源评分

B教育资源评级

沈铁铭悦周边学校有大连市西岗区建设小学等，教育资源评级为B级，教育资源良好。不过小区距离学校直线距离0.797公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

沈铁铭悦交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，2号线友好广场站,青泥洼桥站,一二九街站。距2号线友好广场站,青泥洼桥站,一二九街站约12676986米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 离单位近所以一直关注，价格开盘时不错目前不了解，听说房证已经下来了。中大户型非常好，纯南北通透，布局非常合理，地段在大连这种寸土寸金的地方不必解释，配套来说肯定够用，大菜市就在楼下。步行到青泥洼20分钟左右，公交发达，毕竟离火车站近，而且最近对大菜市占道的整治交通改善很有成效。不足就是周围环境一般，交通拥堵，这个避免不了。对年轻人来说还是非常推荐。

fang5038362293 2017-07-22 发布
有用（1）

: 有车一族考虑清楚，小区只有两个门，只有一个门允许进出，而且你只要从那个门出去了想再回来家，至少要绕3公里以上，或者逆行回来，前面大菜市，背面火车道疏港路，前面白天吵，背面晚上吵，如果这些你都不在乎，这是一个很好的选择。

fang5498853164 2017-04-14 发布
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