山河御景-开发区高关注度楼盘多维度分析-大连房天下

山河御景-开发区高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑 2018-08-10 17:37:00 来源：房天下大连二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘开发区山河御景，您不容错过。

小区基本信息

山河御景位于开发区-湾里，小区建于2015年，新小区，楼龄新。绿化率42%，绿化较好。容积率2，总户数911户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.5元/㎡·月，物业费较低，减少了生活基本开支。山河御景周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，山河御景本月份均价8570元/平，环比上月上涨0.37。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

山河御景周边学校有大连市开发区新城小学等，教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离1.499公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

山河御景位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 我比较看中学校，可以对口小学是新城小学，这个学校真的是不太好，还赶不上湾里小学，学校是新建的，但是不大，师资不行

soufun-w119660949 2015-08-13 发布
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: 项目得房率挺好80%以上赠送面积大。户型区间多为中小户型，百姓价位，总价款低，便于百姓出手；配套完善，有万里医院，沃尔玛，农行等，周围环境不错离大黑山很近，辖区绿化有比较好、空气环境不错，性价比很高，个人观点就是刚需盘

系语风铃 2015-03-08 发布
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