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2室2厅1卫

户型

74.78平米

建筑面积

6258元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

中装修

装修

小区

中庚香海连天地图

区域

旅顺口旅顺开发区

林清钰

评分：4.1

万鸿地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
1.房子户型好，方正无斜角，南向
2.房子地脚好，繁华地脚，附近有大型生活超市，大型农贸市场，大型休闲娱乐会所，电影院等
3.附近，，大学多所，解决上学问题。
4.房子亲海不近海，环境好
业主心态
1『售房原因』房子自己住，当时买房自己装的修，生活需要换房。
2『税费其它』房主承担自己的个税和两税，买房承担契税1%工本费80元。
3『产权贷款』70年不动产权，可现金，可贷款。
4『看房时间』房主配合，请定好看房时间，我来预约，欢迎实地看房！
税费分析
房子所产生的费用房主自己承担，买房需承担的有契税1%,房证钱80/本
服务介绍
1、不录入虚假信息吸引客户，我的房源真实存在2、不故意报*格骗取信任，巧言变通愚弄我的客户3、不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断4、我的宗旨是让所有客户成为我永远的朋友5、真心为你这是我的承诺

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中庚香海连天小区信息

参考均价7256元/平米

同比去年↓6.56%

环比上月↓0.85%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率45.1%

容积率1.98

人车分流无

总楼栋数31

总户数2064

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中庚香海连天7256元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林清钰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

林清钰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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