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2室1厅1卫

户型

75平米

建筑面积

4907元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

华通和平海岸二期地图

区域

旅顺口旅顺开发区

马小玉

评分：4.1

万鸿地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质国有产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
楼盘名称华通和平海岸二期
楼盘别名马德里堡
区域位置旅顺口-旅顺开发区
物业类型住宅
开发商大连华通夕阳红房屋开发有限公司建筑类型塔楼,小高层
绿化率45%
占地面积200㎡
容积率1.52
建筑面积320000㎡
物业类型住宅
规划户数4000户
产权年限70年
楼盘户型一室两室三室
业主心态
项目介绍:景观：老铁山国家自然保护区、月亮湾海滨浴场、世界和平公园等自然原生态风景尽收眼底人文：大连交通大学信息工程、IT产业园地、辽宁省对外经贸等高等学府。交通：烟大火车渡轮2006年7月开通，土羊高速公路2007年10月竣工，与沈大高速公路完全对接，南北铁路实现并网。品质：百万平米大盘、欧陆风情设计、生态景观园区，创造和谐优雅生活。华通和平海岸项目立面的设计采用后现代新古典主义的手法，强调细节或节点设计，力求打造一座高贵典雅而不失亲切的欧洲城；屋顶普通采用欧式4坡顶，局部利用形势多变的尖塔活跃整体立面，并通过住宅层数的变化，使各单元间屋顶相互穿插，形成多层叠檐的效果。阳台栏杆简
税费分析
契税工本个税增值税及附加
小区配套
物业公司大连华通物业管理有限公司
车位配比0.5
物业费1.2元/月/平方米
人车分流否
供暖方式集中
供水方式市政配套
车位车位总数:948车位数:地上948个;个
交通情况海影街(公交站),杨家村(公交站),杨家村(枢纽站)(公交站),海辉街(公交站),海花街(公交站),香海小镇(公交站)
小区配套中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;,0,0
周边配套
周边商业：大连市旅顺新玛特超市、世达购物广场
周边景观：大连市旅顺口区世界和平公园
周边公园：大连市旅顺口区世界和平公园
周边医院：大连市旅顺二零三医院
周边：大连交通大学信息工程
服务介绍
现金买房2000元中介费贷款买房3000元组合贷款4000元一手房代理金鼎华发花间月江山帝景悦江山春风十里御河尚院亿达郡华润幸福里 ......用心服务每一位房主客户
户型解读
2室南向位置采光嘎嘎好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华通和平海岸二期小区信息

参考均价5153元/平米

同比去年↓8.28%

环比上月↓0.8%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率42.8%

容积率1.46

人车分流无

总楼栋数37

总户数4361

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华通和平海岸二期5153元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马小玉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

马小玉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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