后三羊外贸香海连天精装两室，电梯房，两梯四户，58中心小

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2室2厅1卫

户型

74.78平米

建筑面积

6793元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

中庚香海连天地图

区域

旅顺口旅顺开发区

周彦娟

评分：4.7

万鸿地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-28

核心卖点
此房位于外贸对面的香海连天小区，小区内有地下停车场，房子是南向的，采光很好，室内是精装修的，房主没咋住，屋里东西都赠送，拎包入住，近58中，喜欢的朋友哟，欢迎实地看房哈。
小区优势：全封闭小区，框架地热新房，绿化率高，附带大量公共车位。
配套优势：周边配套齐全，超市、市场、车站、银行、餐饮、一应俱全，让您尽享生活的便利。
旅顺开发区核心地段，高性价比
业主心态
本人就本套房源与房主做了多次沟通，并实地验房。房主诚心卖房，交易过程中，房主全力配合，请放心购买。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中庚香海连天小区信息

参考均价7256元/平米

同比去年↓6.56%

环比上月↓0.85%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率45.1%

容积率1.98

人车分流无

总楼栋数31

总户数2064

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中庚香海连天7256元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周彦娟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周彦娟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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后三羊外贸香海连天精装两室，电梯房，两梯四户，58中心小

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8.8

8.2

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