星海国宝中间楼层 217平，三室两厅户型方正懂的咨询

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3室2厅2卫

户型

217.43平米

建筑面积

22812元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

星海国宝地图

区域

沙河口星海

白小晔

评分：4.3

大连市瑞兴房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-25

核心卖点
星海国宝看星海广场全景看音乐喷泉房主诚心出售
此房是星海国宝217平标准户型，一个南卧室，两个北卧室，南北通厅，南北阳台，有保姆间

星海国宝是台湾顺迈集团开发，长城物业，物业费3.2元，小区一共有四栋楼分别是ABCD座

此房产权证已经满5年，有个人所得税，房主承担自己的税费，买房需要自己的承担契税
业主心态
小区内主力4栋高层，长城物业公司每个门岗不少于2个保安值岗，楼栋内挑高大堂助理服务业主，小区内人车分离，地下停车，小区内设有温泉，有温泉、游泳、健身等项目，深受小区业主的喜爱，更是颐养天年
税费分析
房契税收费标准如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;
小区配套
小区北侧和东侧有49路两站点，从孙家沟始发，途径星海公园，医大二院，星海广场，终点到达森林动物园
服务介绍
德佑地产白小晔有幸认识您多年如一日，有过艰辛，汗水，泪水凝聚一股劲，所有的艰辛换来你们的认可和信任，瞬间荡然无存，推着我坚持下去的理由。随时欢迎咨询市内市区新旧楼盘
户型解读
此房是星海国宝217平标准户型，一个南卧室，两个北卧室，南北通厅，南北阳台，有保姆间

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

星海国宝小区信息

参考均价20849元/平米

同比去年↑12.44%

环比上月↑0.1%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2002年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数12

总户数1517

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：星海国宝20849元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

白小晔的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

白小晔

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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